THE COMMODORE

The Commodore （誉苑） 位于第27区是在新加坡的北部。项目是属于三巴旺规划区（Sembawang Planning Zone）。项目的地段是在坎贝拉通道（Canberra Drive）和三巴旺泉有地私人住宅区（Sembawang Spring Estate）的中间。这幅地段是由市区重建局（Urban Redevelopment Authority）在2019年下半年为政府售地计划（Government Land Sales）推出的5幅幅正选地段的其中一幅。项目的旁边也是另一幅同时推出的地段。虽然该地段会比旁边的地段较小但它地形会比较规则。

 

项目的地段占地约13,315平方米，容积率为1.4，是属于99年地契。地段是由发展商，JBE Holdings 所开发的，预计于2026年3月31日能取得临时入伙准证。项目包括6栋5层高的建筑，项目共有219套私宅单位，拥有的户型包括25套一卧房单位（面积为43平方米），25套两卧房单位（面积为58平方米），60套两卧加书房单位（面积介于69至85平方米），20套三卧房单位（面积介于90至107平方米），25套三卧加书房单位（面积介于95至110平方米），19套四卧房单位（面积介于110至126平方米），35套四卧加书房单位（面积介于118至154平方米）和10套五卧加书房单位（面积介于155至178平方米）。

 

The Commodore （誉苑） 距离坎贝拉地铁站（Canberra MRT）约300米步行大概4到5分钟就可以抵达。该地铁站刚在2019年竣工是新加坡地铁网络先驱线的地铁南北线（MRT North South Line）新添的地铁站。该地铁站在义顺地铁站（Yishun MRT）和三巴旺地铁站（Sembawang MRT）的中间。地铁南北线覆盖的范围从市区的主要金融与商业区到国内几个位于北部和西北部的大型住宅区。

 

从该地铁站住户只需往滨海湾地铁转换站（Marina Bay MRT）的方向乘搭5个地铁站就可以到达碧山地铁转换站（Bishan MRT）。住户可以在那里转搭地铁环线（MRT Circle Line）。地铁环线也也覆盖新加坡其他区域如荷兰村（Holland Village），纬壹（One-North），肯特岗（Kent Ridge），巴西班让（Pasir Panjang），麦波申（Macpherson），巴耶利峇（Paya Lebar），等等。坎贝拉地铁站也距离义顺地铁站一个地铁站。义顺地铁站也设有巴士转换站，那里有许多巴士服务可以住户提供到区域内的方便。

 

对于驾车人士来说，从项目开车到中央商业区（Central Business District）需要约35分钟的车程。如果想到新加坡最大的购物区乌节零售街（Orchard Shopping Belt）也只需约33分钟车程。The Commodore（誉苑） 附近的道路三巴旺也可以通往实里达高速公路（Seletar Expressway）。这条高速公路也可以连接到其他主要的高速公路如中央高速公路（Central Expressway），为驾车人士提供许多便利。

 

项目距离三巴旺购物中心（Sembawang Shopping Centre）约300米，大概步行仅约3到4分钟就可以到达。该购物商场时位于北区的一站式生活商场。这里非常受三巴旺义顺居民的欢迎。商场共有197,676平方尺的零售空间一共有4层楼。住户可以在这里购买到五花八门的商品如书本，时尚衣服，配饰等等。这个商场也有大型的超市为住户提供日常所需的用品。

 

在商场沿着三巴旺路的对面也是惹兰叻昆迪（Jalan Legundi），这里也是北部其中一条著名的美食街。住户可以在这里享受到许多美味的国际烹饪。如果想品尝到本地经济美食，住户可以到附近的忠邦巴刹与熟食中心（Chong Pang Market and Food Centre）。忠邦巴刹与熟食中心位于忠邦城，是闻名的邻里中心。在这里住户也可以购买到新鲜的水果，蔬菜，肉类和海鲜等等。

 

The Commodore（誉苑） 附近的小学有胜宝旺小学（Sembawang Primary School），依布拉欣小学（Ahmad Ibrahim Primary School）， 义顺小学（Yishun Primary School），伟林小学（Wellington Primary School），崇福小学（Chongfu Primary School），西山小学（Xishan Primary School），介民小学（Jiemin Primary School），康培小学（Canberra Primary School） 和毅勤小学（Endeavour Primary School）。

 

而中学方面，项目也靠近伊布拉欣中学（Ahmad Ibrahim Secondary School），胜宝旺中学（Sembawang Secondary School），义顺中学（Yishun Secondary School），毅道中学（Yishun Town Secondary School）和德景中学（ Northland Secondary School）。义顺初级学院也距离项目约1.9公里。项目也靠近Manasseh Meyer爵士国际学校（Sir Manasseh Meyer International School ）和辅仁国际学校（Furen International School）。